徐州房产律师地下停车场怎么收取物业费

　　现在有许多小区在售卖时就配套设施了地下车库，其实际的管理方法和服务费也是须小区全体人员小区业主交纳物业管理费的，实际额度由物价部门要求。下面就由徐州房产律师来为大家简单介绍一下地下停车场怎么收取物业费。

　　地下车库如何扣除物业管理费：

　　1、权属开发企业的，停车收费由开发设计企业自定，小区公共区域泊车收费由业主委员会来定，泊车服务费需按物价部门要求实行。

　　2、运用小区现有路面或是现有场所停放车子的，场所占用费或租费由业主委员会制订，车子停放服务费由业委会与物业管理企业按物价部门要求承诺实际收费规范。小区整体规划的地下停车场，所有权开发设计企业的，一般状况下多是地下车位停车位，其停车位售卖价钱或房租规范由开发设计企业与小区业主或承租方商议明确，车子停放服务费由业委会与物业管理企业按物价部门要求承诺实际收费规范。

　　3、除此之外，外界车子进到小区临时性停放，是不是收费由业主委员会明确，明确收费的小区，依照物价部门要求的规范实行。对进到小区执行任务、维修维修、抢救等特种车及小区业主搬家车、送大货车和路边停车(15分钟内)免交泊车服务费。